国内首单租赁REITs获批 开发商如何玩转住房租赁

2017-10-30 14:18 千龙网

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过去的一周,楼市最火爆的概念无疑是REITs(房地产信托投资基金)。国内首单央企租赁住房REITs——保利租赁住房REITs的获批引爆了这一概念。业内普遍认为,该项目的成功获批对房地产租赁住宅市场意义重大。

REITs是什么,怎么运作?REITs能为住房租赁市场参与者解决什么问题?

REITs是房地产信托基金的英文简称,是房地产证券化的重要手段。说到底,其实就是一款投融资工具。投资者通过购买REITs份额,间接持有物业资产,投资收益主要来源于物业租金和物业增值部分,而地产商也通过这种方式提前获得现金流,降低资产负债率,缓解资金压力。

责任编辑:何珊(QO0001)

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