中粮13亿底价斩获青岛市北区5宗地 将建大悦城项目

2017-09-14 14:19 观点地产网

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9月14日青岛市国土局拍卖出让市北区5宗商服、住宅用地,总面积达62203平方米,最终由中粮集团旗下的悦合有限公司以12.64亿总价打包拿下5宗地,并将规划打造为中粮大悦城项目。

据悉,其中的1、2号地块为相连地块,位于宁海路以东、辽宁路以南、道口路以西、登州路以北广场附近。1号地块为商服兼住宅用地,2号地块为纯商服用地,两地块总占地面积40663平方米,规划总建筑面积96938.24平方米,其中住宅建面仅6600平方米,商业占比超过93%。

3、4、5号地块则属于金沙路15号、湖清路9号地块的改造项目。其中,3号、4号两宗地均为商服兼住宅用地,5号地块为纯住宅用地,三宗地总占地面积21538.8平方米,总建筑面积62278.49平方米,其中商服建面4100平方米,住宅占比超过93%。

据悉该5宗地全部设有最高限价并要求打包出让,且需为外资企业,由于只有一家企业参与竞拍,最终中粮集团仅一轮出价,便以12.64亿的底价竞得此次出让的全部5宗地块。

观点地产新媒体了解到,其实早在地块挂牌时,就有消息称该5宗地将被建为中粮大悦城项目。

据悉,今年初青岛市北区政府曾明确提出青岛啤酒文化休闲商务区概念,要求紧扣“啤酒文化”主题,推动啤酒博物馆申报国家5A级景区,并且加快中粮大悦城综合体项目建设。

该5宗地块即位于青岛啤酒文化休闲商务区内,此前市北区政府已将啤酒文化休闲商务区总体概况发给中粮集团,中粮集团也初步确定,而此次出让的1、2号两幅地块正是中粮大悦城项目规划用地,由于5宗地块要求打包出让,基本可确定将由中粮一同拿下,开发大悦城项目。

责任编辑:孔祥妮(QO0003)

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