郁亮接班后万科发力 投千亿用于收购和拿地

2017-09-07 10:33 澎湃新闻

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在王石6月30日正式卸任万科集团(A股代码:000002.SZ,港股代码:02202.HK)总裁一职,董事会主席郁亮接手万科后,万科集团一个多月内在拿地及收购项目上斥资约1024.99亿元。

6月30日,万科集团发布系列公告,宣布郁亮为董事会主席,同时聘任郁亮为公司总裁及首席执行官,并聘请万科创始人王石为万科董事会名誉主席,万科掌门人交班正式完成。

在郁亮正式以董事会主席的身份出现在公司2017年中期业绩会上,谈到万科集团业务时表示,在万科未来10年版图业务中,最核心的业务房地产开发和物业服务仍旧保持稳定发展,另外两个优势业务有机会做大,一个是负责商业开发的印力集团,另一个是物流。万科公布的数据显示,公司在6月份和7月份新增了8个物流地产项目。

9月4日,万科集团公布了公司8月份销售及新增项目情况。数据显示,前八个月公司累计销售金额达3497.8亿元,销售面积2391.6万平方米。

万科的公告显示,7月份万科新增加项目24个,新增加物流地产项目5个,29个项目累计斥资达到304.99亿元。与6月份的数量相比,7月份新增的项目总数比6月份多了9个。

新增的24个项目分别位于佛山、广州、东莞、福州、无锡、上海、南京、温州、廊坊、重庆、贵阳和昆明。其中,扬州、杭州和北京分别有两个项目,青岛和济南分别有三个项目。

其中,在物流地产方面,万科曾在7月14日与厚朴、高瓴资本、中银集团和普洛斯管理层组成的中国财团以3.38新加坡元/股的价格收购了亚洲最大的物流地产巨头普洛斯(GLP)。其中,万科集团占股比例为21.4%,以此估算,万科的投入成本约为169亿元。

郁亮曾表示,此次交易如完成,将是万科城市配套服务商战略的重要举措,有助于万科在物流地产领域完善布局。

根据万科公布的数据,截至6月30日,万科在2017年上半年的拿地金额达到1463亿元,如果加上7月份的新增项目,万科目前的拿地金额为1767.99亿元。

据澎湃新闻不完全统计,截至目前,万科在拿地及收购项目上至少投入约1936.99亿元。

此外,万科在6月30日召开股东大会前一天,豪掷了551亿元拿下广东国投旗下广信资产包,其中包含广信房产在1988年竞得的广州花地湾地块过千亩的未开发地块。

截至今日收盘,万科A报23.76元/股,涨幅3.48%;万科企业报23.75港元/股,涨幅3.04%。

责任编辑:何珊(QO0001)

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