方庄“楼管家”自管家园28年

2017-09-05 08:37 北京日报

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丰台区方庄近四百栋居民楼里,有个著名的“自管楼”。“楼管家”不是别人,而是一群“40后”的大爷大妈。从1989年入住至今,一管就是28年。

这个“自管楼”是芳星园三区32号楼,“干净”是这栋楼留给人的第一印象。走进其中,百米长的筒子楼一眼望到底,既没有堆物堆料,也没有随处张贴的小广告。如果不是楼道内铁门留下的斑驳锈迹,您一定会以为这是一栋新楼。

让32号楼保持如此“青春靓丽”的,正是“楼管家”们。

自发当起“楼管家”

32号楼是一栋有着28年“高龄”的老式筒子楼,6个单元门里,住了167户、600多人,分别来自7所市属单位、企业。

像大多数老旧小区一样,曾经的32号楼也面临“物业虚设”的窘境。于是,居民们开始“自管”,王培荣、徐淑荣、韩秀英、许兰芝等7位自发当起了“楼管家”。

外来人随便进、小广告贴满墙、垃圾随地倒、杂物挡道……这些都曾经是32号楼的真实写照。

小广告一遍遍地清、垃圾一次次地运,可没多久,又卷土重来,没法从根儿上解决问题。2003年,居民们开会商议,决定安装门禁。可安装门禁,费用怎么来?

楼里大多数居民都是北京吉普车公司的老员工,为了让“老东家”出资协助,当时,年过半百的王培荣和徐淑荣一趟趟地找上门,给“老东家”做工作。“写了反映材料、一遍遍申请、前后跑了五六趟,几经周折吉普车公司才答应给我们每户补助200元,剩下100元由职工自己出钱。”徐淑荣说。之后,门禁顺利装好,32号楼也因此成为方庄第一个安装门禁的楼。

转眼14年过去了,由于管理得好、维修及时,32号楼6个单元门的门禁运转如新,不仅防住了到处粘贴的“牛皮癣”、防住了上门推销,还为大家带来了安全、宁静、整洁的居住环境。

绣花精神做清洁

上周四是八月的最后一天。早八点,太阳刚刚升起,32号楼门前便迎来熙熙攘攘的人群。这一天,是“楼管家”和居民们约定俗成的“月末清洁日”,40多位志愿者从各个单元赶来,拿起铁铲、扫帚共同打理楼前马路、绿地、花草。“要说这月末清洁日,我们已经坚持了27个年头,下雨下雪从不间断。”王培荣说。

便道上、马路上、垃圾桶旁、花园中,边边角角的垃圾,志愿者们认真得像在打扫自家客厅。不到两个钟头,32号楼周边便干净得难觅一片果皮纸屑。

楼外干净整洁,走进楼里,更是豁然开朗。百米的长廊一眼望到头、墙面整洁,连下水管道都包上了一层白色的“墙纸”。

“32号楼一共14层,每层都有直径20厘米宽的下水管道,以前,这些管道上经常被人踢得到处都是鞋印。”说话的是77岁的韩秀英,她是“楼管家”中资历最老的一位。清了小广告、堆物堆料,可不怎么整洁的下水管道,却让她上了火。

联合其他几位“楼管家”、居委会,找来近百张废旧广告纸,他们仔仔细细地把楼里的下水管道包了起来。

如今,在楼上楼下遛一圈,垃圾纸屑、随处张贴的小广告、随地的狗粪……这些常见于老旧小区的景象,在32号楼见不着一点儿踪迹。

自掏腰包开辟活动室

清了僵尸车、开辟活动室。“楼管家”们齐心协力做的这件事儿,让32号楼居民直竖大拇哥。

楼里退休的老人多,但之前大家合唱、跳舞、搞个社区活动,都没有地儿。然而,在楼下的自行车棚,闲置多年的“僵尸车”却堆成了小山。

于是,“楼管家”和楼门长们一户户上门调查,交停车费的自行车都给挂上牌,没挂牌的“僵尸车”统一集中起来,腾出了一片空闲地。

紧接着,王培荣和徐淑荣这两位主力“楼管家”自掏腰包请人装修。刷了墙,安装了灯,闲置的椅子、桌子再利用,地下室摇身一变,成为了明亮的活动室。“平时合唱团排练、居民联欢、节日聚餐,我们再也不用为搞活动四处踅摸地儿了,真得感谢我们的‘楼管家’们!”一位居民夸赞道。

如今,28年过去了,这些无私奉献的“楼管家”们,还有4位坚持在岗位上,其余3位因为年龄、身体等原因相继离开。然而,因为有“楼管家”们建立起来的一个个制度,32号楼一直在有机运转中。收集废品、贴补32号楼公共设施维修费用;坚持“月末清洁日”、楼里楼外清新舒朗;随时提醒随手捡、文明养犬变简单……32号楼,继续书写着“文明楼苑”的篇章。

责任编辑:何珊(QO0001)  作者:李瑶

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