在京购房提取住房公积金将全部实现“零材料”办理

2017-07-04 10:57 千龙网

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千龙网讯 记者从中央国家机关住房资金管理中心获悉,从今年7月1日起,国管公积金的提取手续将进一步简化,职工购买北京地区住房提取住房公积金将完全实现“零材料”办理。

北京地区新建商品房提取住房公积金申请材料将简化

根据中央国家机关住房资金管理中心发出的通知,中央国家机关职工购买北京地区新建商品房(含自住型商品房、限价商品房)提取住房公积金的,应当签署《住房公积金提取承诺书》,并提供购房合同编号、网签密码等信息。全款购买的,不再提供购房合同原件及复印件;贷款购买的,不再提供借款合同原件及复印件。

此前,北京住房公积金管理中心就《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》公开征求意见。其中已经提出将来购房提取公积金,拟不需要提供购房合同、发票等材料。国管公积金已经简化了,市属公积金的政策也将在近期出台。

取消职工购房提取住房公积金顺序限制

通知同时规定,职工购房提取住房公积金时,对本人提取住房公积金限额作出承诺并同意备查的,可以不再按照购房人(或产权人)顺序办理提取手续。

按现行规定,职工因购房提取住房公积金的,应由购房合同(或不动产登记证)上登记在前的购房人(或产权人)先行办理提取手续,确定本人提取限额,以保证同一套房所有购房人提取总额度不超过购房总价款。这一规定给排序靠后特别是夫妻双方跨中心缴存的职工提取住房公积金带来一定程度的不便。

取消职工购房提取住房公积金顺序限制后,职工对提取限额作出承诺并同意备查的,可以不再按照购房人顺序办理提取手续,夫妻双方可在购房总价款范围内自行确定提取限额。中央国家机关住房资金管理中心将定期核对职工提取信息,加大监管力度。对于违规提取住房公积金的职工,将终止其提取行为,要求其在规定期限内退还违规提取金额,并将相关信息纳入征信系统。

公积金外地缴存的也能在北京贷款买房

公积金异地转接平台上线后,外地缴存或曾经在外地缴存过公积金的购房人,只要满足北京的购房资质即可在北京购买住房。

很多人买房面临巨额的资金,还是会选择申请公积金贷款购买,但是在这之前,未实行全国联网的情况下,公积金贷款如遇异地,不免就成了鸡肋,近期,公积金异地转接平台上线,未来公积金将实现“账随人走、钱随账走”。满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

平台上线后,外地缴存或曾经在外地缴存过公积金的购房人,只要满足北京的购房资质即可在北京购买住房。

本地+外地  交纳不满一年也可贷

随着住房公积金缴存职工流动性日益增强,外地缴存公积金转入北京的情况屡见不鲜。今后在没有断档的情况下,就算在外地缴存公积金和在北京交纳各自不满一年的也可申请公积金贷款买房。

纯外地交纳够资质  足额满一年也可贷

如果因工作等原因,公积金在异地缴存的,也可在北京申请贷款购房,不过首先需要满足北京购房的资质。其次如果公积金一直在外地缴存,足额且连续缴满12个月,而且申请贷款时仍然在缴存状态,在当地公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后,即可在北京申请公积金贷款买房。

目前首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%,首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。

责任编辑:何珊(QO0001)

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