北京土地市场回归理性 丽泽商务区一商办地块流拍

2017-05-18 16:50 千龙网

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千龙网5月18日讯,今天下午,北京市再次迎来土地出让。记者从北京市规土委获悉,今日出让的两宗地块均位于丰台区丽泽金融商务区,其中D-07、D-08地块以43.4亿元被华润首开金茂金石联合体拿下,另一宗D-01地块因无人报价流拍。经历了4月份的土地成交高峰之后,5月份北京的土地市场似乎正在降温,逐渐回归理性。

记者从北京市规土委官网获悉,丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块为F3其他类多功能用地。该地块位于丰台区卢沟桥乡,并以“临时三通一平”的形式供地。

挂牌资料显示,该地块出让面积为73911.326平方米,建筑控制规模为160000平方米,挂牌出让起始价为43.2亿元,竞价阶梯为2000万,竞买保证金为13亿。

截至开拍前,该地块共收到2次报价,最高报价为43.4亿元。

据悉,参与该地块竞拍的房企包括首创及华润+首开+金茂+金石联合体,共计2家。最终该地块以43.4亿底价被华润、首开、金茂、金石联合体拿下。

今日出让的另一宗地块为丰台区丽泽金融商务区南区D-01地块,该地块为B4综合性商业金融服务业用地。挂牌资料显示,该地块同样以“临时三通一平”的形式供地,出让面积为35802.786平方米,建设用地面积为12629.879平方米,规划建筑面积为80000平方米。

该地块出让起始价为21.6亿元,竞价阶梯为1000万,竞买保证金为6.5亿元。该地块最终因无人报价流拍。据房掌柜了解,该地块是继2015年11月高教园区9号地流拍后,时隔一年半以来首次流拍的地块。近期北京楼市不断增加调控力度,使得商办类地块逐渐开始出降温迹象,企业拿地开始谨慎。

责任编辑:何珊(QO0001)

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