公维基金缺席 丰台区宝汇苑电梯“带病上岗”

2017-04-18 08:48 北京晨报

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近日,丰台区宝汇苑居民反映,小区8号楼、甲8号楼的4部电梯全坏,严重影响居民正常生活。北京晨报记者了解到,两栋楼四部电梯均被检测出有安全隐患,已接近报废年限,但因公共维修基金不到位久久未更换。小区物业解释,两栋楼的产权归多个不同单位,其中大多并未缴纳公共维修基金,物业“无钱可使”,只能勉强开两部电梯。目前,西罗园街道办已介入协调。

居民:电梯报废一年不换

“两栋居民楼的四部电梯都因检测出安全隐患被封,电梯已工作了16个年头,到了更换年限,但物业不修不换、不理不睬。”网友爆料,丰台区宝汇苑电梯坏损,严重影响了日常生活。

昨日,北京晨报记者来到该小区,8号楼及甲8号楼均仅有一部电梯处于停运状态,另一部电梯仍在运行。记者看到,电梯上张贴着北京市房屋安全鉴定总站去年5月份出示的《房屋维修工程鉴定报告》,内容显示:“电梯接近报废年限,根据现场检查结果及有关标准的规定要求,建议更新电梯。”而对于两部仍在运行的电梯,一部《电梯使用标志》注明下次检验日期竟然是2016年2月,另一部的使用标志则不知所踪。这两栋楼均高24层,每栋楼上有240多户人家,电梯压力着实不小。

“别提了,都坏一年了没人换。”家住20层的住户告诉记者,楼内有两部电梯,去年夏天其中一部就已经坏损,但一直不见维修或更换。祸不单行,仅剩的另一台也经常出故障。“光今年我就爬过两次20层了。”另一位高层住户也连连抱怨,如遇电梯故障,只能被困楼上。

街道:已向产权单位发函

记者看到,4月12日,物业再次张贴出通知显示,“8号楼因产权单位较多,有些产权单位资金未到位,所以不能尽快更换电梯。”下边附上了小区物业和北京市邮政管理局、市人力资源和社会保障局、北京首开天鸿集团股份有限公司等多家产权单位的联系情况。

随后,记者来到小区物业。物业经理解释,两栋楼内电梯设施老化,本临近报废年限,但因资金暂时不到位,考虑到高层居民的出行问题,只能运行其中两部。“更换电梯的预算得花好几十万,物业公司着实无力承担,只能动用公共维修基金。”物业经理称,两栋楼分属于多个产权单位,其中有部分产权单位从未缴纳过公共维修基金。“我们已经几次上门催了,有的补交了,有的在申报,有的我们根本联系不上。”经理表示,如资金一到位,会迅速安排人更换电梯。

记者联系到西罗园街道办事处,工作人员表示,从去年开始就已介入协调此事。关于仍在运行的两部电梯安全问题,工作人员表示已协调安监部门多次前往查看处理,目前已向丰台区房管局上报,申请更换电梯能走绿色通道。“所有手续我们都办好了,就等钱下来了。”工作人员也表示,目前街道办已向多个产权单位发函要求缴纳公共维修基金。

记者 康佳 线索:辰先生

责任编辑:何珊(QO0001)

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