局部装修服务,你动心了没?

2017-10-16 16:42 人民网

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来源标题:局部装修服务,你动心了没?

干燥且凉爽的秋天是每年广州最适合装修的季节,家装行业的大促也随之展开,除了往年的“常规动作”以外,今年很多家装企业还专门推出了局部装修服务。

比如碧桂园橙家,近期成立了专门的局部项目部,推出局部装修新服务;百安居在其专门接受装修订单的部门——装修设计中心内设置了局装专员。而最早推出局部装修套餐的靓家居,早在2015年就已经推出针对卫生间的局部装修服务,针对厨房改造的服务也于2016年年初推出;最近,该公司还联手国内知名旅游休闲平台途牛网推出了“一边旅游,一边装修”的局部装修服务。往常大家并不算很重视的局部装修业务,如今已经成为家装企业争抢的热点。

所占市场份额越来越大

局部改造、小修小补、微改造……这样的局部装修需求以前就一直存在,然而,往常不少规模化的家装企业都不想接这些小业务,因为这些看似简单的工程其实差异化更大、更难标准化,难度一点都不比整体家装小。造价小、利润低、风险大,这是以前不少家装公司不愿意开展局部装修业务的主要原因。

然而,如今局部装修所占据的市场份额越来越大,让越来越多装修公司选择接手这类看似麻烦、未来却前景广阔的生意。一方面,由于精装修交楼的一手楼比例逐渐提高,当买了精装房的人发现交楼装修不尽人意时,希望进行局部装修的人不少,愿意全部拆除重装的人却不多;另一方面,广州住宅已经持续限购多年,外地户籍买家只能在广州买一套房子,“卖一买一”太麻烦,而且产生的费用也高,在不能买新房的前提下,很多人选择以局部改造来满足自己新的居住需求。

局部装修流程并不简单

虽然越来越多家装公司推出了局部装修的服务,但局部装修目前看来还是不太简单——至少,并不比全屋装修简单很多。

如果选择全屋装修,现在不少家装公司都有套餐式的服务,明确告诉你××元/平方米的报价,最后结算时或许价格会有差异,但至少在设计师上门之前,就能根据房屋的面积和你所选择的产品档次,给你一个大致报价。

局部装修则不同,在设计师上门之前,几乎没有哪家企业会给你一个明确的报价,有些公司甚至可能连大致的报价都没有。即使有的家装企业曾推出过局部装修的套餐式报价,但这只是一个参考价格,最终的变数可不是一般的大。

业内人士介绍,和全部拆除重新装修能够获得较为“一刀切”的报价不同,局部装修的需求千差万别,很难按照统一的价格来报价。即使是最简单的涂刷墙壁,有的人只需重新刷一遍面漆就好,有的人却需要将基层铲起来再重新搞,涉及卫生间、厨房,那花样就更多了,每套房屋的“底子”也不像毛坯房般一致,不看现场确实很难给出明确的报价。

所以,打算做局部装修的消费者要做好心理准备,看似工程不大的局部装修,其实并不像你所想象的那么简单。(来自 羊城晚报)

责任编辑:孔祥妮(QO0003)

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